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          2022农商行笔试备考法律知识点:浅谈要约与要约邀请

          2021-11-25 11:53:41| 来源:重庆中公教育

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          要约,是我们向他人发出的意图与他人订立合同的意思表示。要约一经承诺,合同就成立,因此要求要约须是具体、明确的。就比如说,小周对小兰说:“我喜欢你,我们在一起吧。”,这就可以理解为小周向小兰发出的要约。

          要约邀请,是我们向他人发出的意图他人向自己发出要约的表示。比如说,假如小周喜欢小兰,小兰也喜欢小周,但是二人谁也没说出我喜欢你这句话,小兰作为女性自己又不好意思开口,通过明示或者暗示的方式终于使小周说出了我喜欢你这句话。小兰的明示或者暗示就可以理解为要约邀请。常见的要约邀请有:拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。

          商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。A房地产公司,在厦门市思明区建设了甲楼盘(取名为甲小区),共有10栋楼房。每平方价格为50000元。此时的A房地产公司将小区印发成商业宣传和广告进行广泛宣传。此时,A房地产公司的宣传就是要约邀请。假如说,A房地产公司甲楼盘(取名为甲小区)的销售情况非常良好,仅剩下1单元4楼402市,面积是100平米,单价是50000元每平米,精装。又将其做成商业广告进行广泛宣传。此时,由于其具体、明确因而是要约。

          试题回顾:当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式。在以下选项中说法不符合法律规定的是:

          A.要约可以撤销

          B.要约可以撤回

          C.商业广告都可以视为要约

          D.非对话方式作出的要约到达受要约人时生效

          【答案】C。解析:根据《民法典》第473条规定,要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的构成要约。所以商业广告不是都可以视为要约的。C项说法错误。根据该法第475、476条规定,要约可以撤销,也可以撤回。故A项、B项正确。根据《民法典》第137条规定,以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示,到达相对人时生效。D正确。故本题答案为C。

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